Apartamento com 2 Quartos e 43m² em Água Santa
Agua Santa, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 196.620,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROJETADA A,N. 80 APTO. 502 BL 03 PAA 11894, AGUA SANTA - CEP: 20745-200, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
43m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Água Santa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 43m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em locação. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, com um valor de avaliação de R$ 185.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 196.620,37. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora de planejar a compra. Para quem está pensando em usar o FGTS, é necessário consultar as condições e enquadramento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 196.620,37 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 281.112,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -59.998,02 (-30.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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