Apartamento com 2 quartos e 45,17m² privativos, desocupado
Barros Filho, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 95.265,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA JOAO PAULO, N. 260 APTO. 506 BL01, HONORIO GURGEL, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 21512-002
Área:
45.17m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 45,17m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em regiões urbanas. Localizado no bairro Honório Gurgel, no Rio de Janeiro, o imóvel oferece uma sala, cozinha e banheiro, compondo um ambiente funcional e confortável. A unidade está situada no 5º andar do bloco 01, apartamento 506, facilitando a ventilação e iluminação natural. O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS, o que amplia as opções de financiamento para o comprador. Além disso, o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização estratégica em uma área consolidada da cidade torna este apartamento uma excelente oportunidade para moradia ou investimento em aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 95.265,83 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.349,61 (8.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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