Apartamento com 2 Quartos e 45m² em Barreira
Barreiras, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 88.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PAULO MAGALHAES DANTAS,N. SN APTO. 49 1SUB, 1º SUBSOLO, BARREIRAS - CEP: 41195-040, SALVADOR - BAHIA
Área:
45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Barreira, Salvador, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 45m². Com uma área privativa bem distribuída, o imóvel conta com 2 salas, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou para quem busca um espaço aconchegante. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso a transporte público. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a considerar na hora da compra. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, com um valor de avaliação de R$ 88.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O segundo leilão ocorrerá em 24 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda reduzido para R$ 52.800,00. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, e as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, é fundamental que o interessado esteja ciente dessas condições antes de participar do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 88.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 52.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 35.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.650,00 (67.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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