Apartamento com 2 quartos e 45m² privativos, pronto para morar
Bom Pastor, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA BELFORD ROXO, N. 977 APTO. 2A-4 BL 02, BOM PASTOR - CEP: 26110-260, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Área:
75.5m²
Quartos:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 45m², totalizando 75,5m² de área total, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas consolidadas. Localizado no bairro Bom Pastor, em Belford Roxo, RJ, o imóvel está situado em uma área com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.
Destaques:
- Área privativa confortável para um apartamento de 2 quartos.
- Possibilidade de uso do FGTS para aquisição.
- Responsabilidade do comprador para despesas de condomínio e tributos.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região com potencial de valorização, considerando o valor de avaliação e os lances mínimos para o leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 158.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 118.262,00 |
-25%
Economia de
R$ 39.738,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -51.040,00 (-32.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Belford Roxo
Bom Pastor, Belford Roxo - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Belford Roxo
Bom Pastor, Belford Roxo - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Belford Roxo
Bom Pastor, Belford Roxo - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 45m² em Belford Roxo
Bom Pastor, Belford Roxo - RJ