Apartamento com 2 quartos e 54m², área de serviço e cozinha
Jardim Planalto, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.204,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 04, N. SN APTO. 101 1° PAVIMENTO AV PENETRAC, JARDIM PLANALTO - CEP: 72851-630, LUZIANIA - GOIAS
Área:
54m²
Quartos:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 54m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Conta com área de serviço, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado no Jardim Planalto, em Luziania-GO, o imóvel está situado no 1º pavimento, apartamento 101, o que facilita o acesso e a mobilidade.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 155.204,28 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 140.228,48 |
-10%
Economia de
R$ 14.975,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -33.880,84 (-21.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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