Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Canoas
São José, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 88.843,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LOPES TROVAO,N. 45 APTO. 503 BL 08, SAO JOSE - CEP: 92420-270, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
67.73m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Canoas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 2 quartos, uma área de serviço, banheiro, sala e cozinha, o espaço é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um local aconchegante e funcional. A área total de 67,73 m² e a área privativa de 41,19 m² proporcionam um ambiente confortável e bem distribuído. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, a localização em Canoas, uma cidade em crescimento no Rio Grande do Sul, pode ser um atrativo para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 157.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 88.843,10, representando um desconto significativo de 43,41%.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 88.843,10 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 114.607,30 (129.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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