Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 54,60m²
Parque Sao Rafael, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 117.072,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SANTO ANDRE AVELINO (ANTIGA EST DA SERVIDAO),N. 303 APTO. A-23 ED KAREN, BL 05, PARQUE SAO RAFAEL - CEP: 08320-280, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
54.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Parque São Rafael é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 54,60m². O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, ideal para quem deseja praticidade no dia a dia. O apartamento, embora esteja ocupado, possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando o desconto de 37,06% sobre o valor de avaliação. A área privativa é bem distribuída, oferecendo conforto e funcionalidade. Além disso, a localização em São Paulo, uma das cidades mais dinâmicas do Brasil, garante que o imóvel esteja sempre em demanda. Para investidores, essa é uma oportunidade de adquirir um bem que pode ser reformado e alugado, ou até mesmo vendido por um valor superior no futuro. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer retorno financeiro significativo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 117.072,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 146.707,82 (125.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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