Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Guarulhos
Taboao, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 397.645,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DO ELENCO, N. SN, Apto. 42, BL 24 SERENATA, Guarulhos - SP
Área:
59.66m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos em Guarulhos é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com uma área privativa de 59,66 m², o imóvel está localizado em um bairro tranquilo e bem estruturado. O empreendimento, denominado Cond Sonora, oferece um ambiente agradável e seguro para sua família. Aproveite a chance de adquirir este imóvel em leilão e faça um ótimo investimento! Não perca essa oportunidade de viver em um lugar que combina qualidade de vida e acessibilidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 397.645,77 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 304.274,70 |
-23%
Economia de
R$ 93.371,07
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Aragão Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -199.339,72 (-50.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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