Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em São Gonçalo
Alcântara, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 260.416,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DOS MENEZES, N. 812, Apto. 408, BL 03, São Gonçalo - RJ
Área:
46.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em São Gonçalo é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 banheiro, ele é ideal para famílias pequenas ou investidores. A área privativa de 46,19 m² proporciona um espaço aconchegante e funcional. O imóvel está situado em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial acessível. Aproveite essa oportunidade para garantir um lar ou um investimento seguro!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 260.416,64 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 177.213,74 |
-32%
Economia de
R$ 83.202,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Aragão Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -84.270,80 (-32.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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