Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Tres Rios
Vila Isabel, Tres Rios - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 189.087,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PREFEITO SAMIR NASSER,N. S/N APTO. APTO BL 08, VILA ISABEL - CEP: 25811-005, TRES RIOS - RIO DE JANEIRO
Área:
52.96m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Tres Rios é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 52,96 m². O imóvel está situado em uma região tranquila, ideal para famílias. A proximidade com serviços essenciais e a infraestrutura da cidade tornam este apartamento uma escolha prática e conveniente. O imóvel é ocupado, o que pode ser uma consideração importante para investidores. Além disso, o leilão oferece uma chance de adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado, com um valor de avaliação de R$ 97.500,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 189.087,41. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Para quem busca um investimento, a localização e o preço de avaliação são atrativos, e o leilão pode ser uma oportunidade de adquirir um bem com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 189.087,41 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 145.578,83 |
-23%
Economia de
R$ 43.508,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -93.668,77 (-49.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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