Apartamento com 2 quartos e vaga de garagem
Residencial Colorado, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.330,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PEDRO CASTRO MARTINS N. 266 Apto. 09, BL B/RESIDENCIAL COLORADO, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Área:
85.73m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam conforto e praticidade. Com 85,73 m² de área total e 46,56 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, área de serviço, WC, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Residencial Colorado, em São José do Rio Preto/SP, o apartamento está em um bairro bem localizado, próximo a comércios e serviços.
O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com condições de pagamento que podem incluir financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilização de recursos da conta vinculada do FGTS, conforme aprovação de crédito.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 148.330,97 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 140.450,24 |
-5%
Economia de
R$ 7.880,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.044,00 (-10.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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