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Apartamento com 2 quartos em Recife , Beberibe , Recife - PE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

58.74m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Recife!
Apartamento com 58,74 m² de área privativa, 2 quartos, varanda, área de serviço, 2 banheiros, sala e cozinha. Inclui 1 vaga de garagem. Localizado em uma região privilegiada da cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 162.515,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Recife apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando sua área privativa de 58,74 m² e a configuração de 2 quartos, varanda e 2 banheiros. A presença de 1 vaga de garagem é um diferencial importante no mercado imobiliário local.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 162.515,15. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: Os lances sugeridos são de R$ 164.515,15 e R$ 166.515,15. A diferença entre o lance inicial e os lances da segunda praça pode indicar um desconto significativo, tornando a aquisição mais vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhe o status do leilão e a evolução dos lances.
  2. Avaliação de Mercado: Pesquise imóveis similares na região de Beberibe/Fundão para ter uma base de valor de mercado.
  3. Estratégia de Lance: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, considere fazer um lance na segunda praça, visando um valor abaixo da avaliação, se possível. A diferença entre o lance inicial e os valores da segunda praça sugere que há margem para negociação.
  4. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos com impostos (IPTU R$ 7256728), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio.

Considerações Adicionais:

Área Privativa58,74 m²
Quartos2
Banheiros2
Vaga de Garagem1
IPTU7256728
Matrícula13089

Este imóvel é ideal para quem busca um investimento com potencial de valorização ou para moradia em uma área com boa infraestrutura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.515,15 e da 2ª praça é de R$ 164.515,15. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Beberibe em Recife/PE. A região de Beberibe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO RESIDENCIAL SOBRADO BEBERIBE. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO RESIDENCIAL SOBRADO BEBERIBE em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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