Apartamento com 2 Quartos em São Gonçalo
Neves, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.300,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BARÃO DE SÃO GONÇALO,N. 220 APTO. 404 BL 02A, NEVES (NEVES) - CEP: 24425-285, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
43.98m²
Quartos:
2
Descrição
Este apartamento localizado em São Gonçalo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos em uma região em crescimento. Com uma área privativa de 43,98 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em um bairro com infraestrutura completa, próximo a comércios e serviços essenciais. A localização é estratégica, facilitando o acesso a transportes públicos e principais vias da cidade. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para aquisição é um atrativo a mais. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. A região de São Gonçalo tem se mostrado promissora, com diversos empreendimentos e melhorias na infraestrutura urbana. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer este apartamento que pode ser seu novo lar ou um investimento seguro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 171.300,67 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 167.070,36 |
-2%
Economia de
R$ 4.230,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 26.430,24 (15.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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