Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro, 42.6m²
Esplanada, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.466,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE BERNARDI, N. 637 APTO. 521 BL F, LT 01, QD 2968, ESPLANADA - CEP: 95095-065, CAXIAS DO SUL - RIO GRANDE DO SUL
Área:
42.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, com área privativa de 42,60 m². Localizado no Residencial Esplanada, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. A unidade está situada no 5º andar, bloco F, apartamento 521, oferecendo conforto e praticidade. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios para pagamento. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 85.466,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 135.923,21 (159.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado na Esplanada - Caxias do Sul
Esplanada, Caxias Do Sul - RS
Terreno em Caxias do Sul - Esplanada com 368,76 m²
Esplanada, Caxias Do Sul - RS
Apartamento com 2 quartos e 42,65m² privativos, pronto para morar
Esplanada, Caxias Do Sul - RS
Apartamento 1 quarto com 29,71m² área privativa, desocupado
Esplanada, Caxias Do Sul - RS