Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço
Iapi, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.803,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROFESSOR MOURA BASTOS, N. 216 APTO. 003 BL 02, IAPI - CEP: 40330-530, SALVADOR - BAHIA
Área:
61.76m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área construída de 61,76 m², incluindo sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Localizado no bairro IAPI, em Salvador, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa funcionalidade. O imóvel está situado no bloco 02, apartamento 003, oferecendo conforto e praticidade.
O imóvel não menciona vagas de garagem, o que é comum em apartamentos de menor porte. A área privativa é de 39,60 m², o que pode ser interessante para quem deseja um espaço mais íntimo e reservado dentro do apartamento.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com condições que permitem o uso de recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 156.803,13 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 140.156,02 |
-11%
Economia de
R$ 16.647,11
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.187,54 (-30.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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