Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 40m² útil
Condominio Nova Conquista, Itaberaba - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 153.752,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ALAMEDA DAS ARVORES, N. 101 APTO. 001 001, 4, CONCEICAO - CEP: 44066-300, FEIRA DE SANTANA - BAHIA
Área:
53.45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, uma área privativa de 40,12 m² e área total de 53,45 m². Conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado no bairro Conceição, em Feira de Santana, oferece facilidade de acesso e boa infraestrutura local.
O imóvel está em condição de pagamento flexível, aceitando recursos próprios e FGTS, o que amplia o potencial de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 153.752,98 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 122.966,83 |
-20%
Economia de
R$ 30.786,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.740,87 (-12.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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