Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 42m²
Estados, Fazenda Rio Grande - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 181.291,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RIO DE JANEIRO (LOGRADOURO DO CONDOMINIO AV PA,N. 1070 APTO. 09, ESTADOS - CEP: 83830-242, FAZENDA RIO GRANDE - PARANA
Área:
42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 42m² é ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Com 2 quartos, uma sala, cozinha e área de serviço, oferece uma boa distribuição dos ambientes para uma família pequena ou casal. A unidade está localizada em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e áreas comuns para lazer. A metragem privativa de 42m² é adequada para quem deseja um imóvel funcional e de fácil manutenção. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição amplia as opções de financiamento e facilita a compra para quem possui saldo disponível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 181.291,02 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 156.056,08 |
-14%
Economia de
R$ 25.234,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.858,85 (-5.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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