Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 44m²
Inhaúma, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 198.578,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ITAOCA, N. 1465 APTO. 403 LT 01 BL 13, INHAUMA - CEP: 21061-771, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
44m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 44m² localizado em Inhaúma, Rio de Janeiro, oferece uma configuração funcional com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço. Ideal para quem busca um imóvel compacto e prático, perfeito para pequenas famílias ou investidores que desejam um imóvel para locação. O imóvel está situado em um bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.
Características principais:
- Área privativa de 44m²
- 2 quartos bem distribuídos
- Espaço para área de serviço
- Localização estratégica em Inhaúma
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com potencial de valorização e facilidade de pagamento, incluindo recursos próprios e FGTS.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 198.578,87 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 181.928,00 |
-8%
Economia de
R$ 16.650,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 61.905,88 (31.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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