Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 47m²
Ipanema Ii, Patos De Minas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA VEREADOR JOSE CAIXETA MAGALHAES, N. 174 APTO. AP 3 T 11, IPANEMA - CEP: 38706-515, PATOS DE MINAS - MINAS GERAIS
Área:
47.01m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com área privativa de 47,01m². Localizado em bairro residencial de Patos de Minas, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação. O imóvel está situado no 3º andar, apartamento AP 3 T 11, com boa ventilação e iluminação natural.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
O imóvel possui matrícula registrada sob número 9246 na comarca de Patos de Minas/MG, garantindo segurança jurídica na compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 211.647,23 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.100,00 (-4.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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