Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, 41,20m²
Santo Afonso, Novo Hamburgo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.306,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BOLESLAU CASEMIRO KONARZEWSKI, N. 651 APTO. 402 BL 14, SANTO AFONSO - CEP: 93425-280, NOVO HAMBURGO - RIO GRANDE DO SUL
Área:
41.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, com área privativa de 41,20m². Localizado em um condomínio com taxa de condomínio sob responsabilidade do comprador, limitada a 10% do valor de avaliação, o que pode ser vantajoso para controle de custos mensais. A propriedade permite o uso de FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que possuem esse recurso. O imóvel está situado em um bairro residencial de Novo Hamburgo, RS, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com boa distribuição dos ambientes e potencial para personalização. A matrícula está regularizada e o imóvel está disponível para compra direta, o que agiliza o processo de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 84.306,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 106.133,46 (125.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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