Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, 41,67m² útil

Alberto Maia, Camaragibe - PE

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 65.41m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 160.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA DOUTOR LUIZ DE ANDRADE LIMA NETO, N. 357 APTO. 402 BLOCO 20, ALBERTO MAIA - CEP: 54771-680, CAMARAGIBE - PERNAMBUCO

Área:
65.41m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, com área privativa de 41,67m² e área total de 65,41m². Localizado em condomínio, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com potencial de valorização. O imóvel aceita financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A localização em Camaragibe, PE, em bairro Alberto Maia, é estratégica para acesso a serviços e comércio local.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
04/08/2025
às 10:00
 R$ 160.000,00 -
2ª Praça
07/08/2025
às 10:00
 R$ 120.978,18
-24% Economia de R$ 39.021,82
Participar do Leilão

IPL Score

4.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -23.300,00 (-14.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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