Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, 55m² privativos
Porto Novo, Neves - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 217.730,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA RITA, N. 1207 APTO. 308 BL 03, PORTO NOVO - CEP: 24431-740, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
55m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 55m² privativos
Este imóvel possui sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado em área residencial consolidada, oferece facilidade de acesso e boa infraestrutura.
Características importantes:
- Área privativa de 55m²
- 2 quartos bem distribuídos
- Permite financiamento via SBPE
- Possibilidade de uso do FGTS
Esses atributos tornam o imóvel uma boa oportunidade para quem deseja morar ou investir em imóvel residencial com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 217.730,44 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 229.980,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -76.035,40 (-34.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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