Apartamento com 2 quartos, varanda, área de serviço e 53,5m² privativos
Turu, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 174.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GENERAL ARTUR CARVALHO, N. SN APTO. 101 BL 01, TURU - CEP: 65066-320, SAO LUIS - MARANHAO
Área:
64.46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com 53,5m² de área privativa e 64,46m² de área total. Localizado no Condomínio Jardins do Turu I, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial em São Luís, MA. O imóvel está situado no 1º andar, apartamento 101, bloco 01, com matrícula 116978 e inscrição imobiliária 29070164022800050. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A aceitação de recursos próprios e FGTS amplia as possibilidades de aquisição. A localização no bairro Turu é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 174.500,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 144.647,76 |
-17%
Economia de
R$ 29.852,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 57.815,00 (33.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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