Apartamento com 2 quartos, WC, sala, cozinha e 1 vaga
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 154.591,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROJETADA AN. 330 Apto.304, BL 14/SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
44.22m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 44,22 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Possui 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o que garante conforto e praticidade. Localizado em Santa Cruz, Rio de Janeiro, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel está matriculado sob o número 262510 no Ofício 4, garantindo segurança jurídica para o comprador. IPTU identificado pelo código 3459112-3.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um imóvel com boa localização e preço competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 154.591,05 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 145.033,34 |
-6%
Economia de
R$ 9.557,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -90.187,89 (-58.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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