Apartamento com 2 vagas e 53,28m² privativos
Seminário, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 423.234,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA NOSSA SENHORA APARECIDA, N. 1428 APTO. 608 TO 02, SEMINARIO, CURITIBA - PARANA, CEP: 80440-000
Área:
53.28m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui 53,28m² de área privativa e conta com 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez em Curitiba. Localizado no bairro Seminário, uma região com infraestrutura consolidada e fácil acesso a serviços essenciais. O imóvel aceita financiamento via SBPE, além de permitir o uso do FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis dessa categoria.
Oportunidade para investidores: imóvel com potencial de valorização devido à localização e características, podendo ser alugado rapidamente ou reformado para revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 423.234,21 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 443.913,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 821.745,34 (194.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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