Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 vagas e 54,65m² de área privativa

Jardim Icaraí, Caucaia - CE

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leilao Extrajudicial 2 vagas 54.65m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 195.940,07

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA 1, N. 45 APTO. 002A BL 01, PAUMIRIM - CEP: 61611-220, CAUCAIA - CEARA

Área:
54.65m²

Vagas:
2

Descrição

Este apartamento possui 54,65m² de área privativa e conta com 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado em Paumirim, Caucaia, o imóvel está inserido em condomínio, o que pode oferecer segurança e áreas comuns para os moradores. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição amplia as opções de financiamento, facilitando o acesso ao imóvel. O comprador deve estar atento às despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 10:00
 R$ 195.940,07 -
2ª Praça
21/07/2025
às 10:00
 R$ 157.132,25
-20% Economia de R$ 38.807,82
Participar do Leilão

IPL Score

3.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
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  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -56.412,28 (-28.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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