Apartamento com 2 vagas e depósito - 223,50m² útil
Rio Tavares, Florianópolis - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.060.315,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Ana Luiza Vieira, 130 - Apartamento nº 302 - Residencial Mar Aberto - Campeche - Florianópolis / SC
Área:
264.56m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado no Residencial Mar Aberto, no bairro Campeche, Florianópolis/SC, oferece uma área privativa de 223,50m² e área total de 264,56m², incluindo 2 vagas de garagem e um depósito. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores interessados em imóveis com potencial de valorização após a desocupação. A localização em Florianópolis, conhecida por suas belas praias e qualidade de vida, pode atrair tanto investidores quanto compradores finais.
O imóvel possui matrículas registradas no 2º CRI de Florianópolis, garantindo segurança jurídica na transação. A presença de débitos de condomínio e IPTU a serem quitados pelo vendedor até a data do leilão é um ponto positivo, reduzindo custos iniciais para o arrematante.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 14:24
|
R$ 2.060.315,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -103.155,95 (-5.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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