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Apartamento com 2 Vagas em Boa Viagem , Boa Viagem , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

151.45m²

Vagas

2

Descrição

Este apartamento localizado em Boa Viagem, um dos bairros mais procurados de leilão de imóveis em Recife, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 106,15 m² de área privada e 151,45 m² de área total, o imóvel possui 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato, já que a localização é bastante valorizada e procurada por locatários. O imóvel está registrado sob a matrícula 94.181 do 1° CRI Local, garantindo segurança jurídica ao comprador. Além disso, a proximidade com a praia e a infraestrutura do bairro tornam este apartamento uma opção atrativa para quem deseja viver ou investir em uma área com alta demanda. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial de R$ 740.500,00, que pode ser uma excelente oportunidade de negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 740.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em Boa Viagem pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a valorização do bairro e a demanda por locação. O primeiro passo seria participar do leilão, onde o lance inicial é de R$ 740.500,00. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode significar que você terá que lidar com a desocupação, mas também pode garantir um retorno imediato se o inquilino for mantido. Além disso, o apartamento possui 2 vagas de garagem, um atrativo que pode aumentar o valor de locação.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado de locação na região de Boa Viagem, considerando a média de preços e a taxa de ocupação. Isso ajudará a definir uma estratégia de preço para o aluguel após a aquisição. Além disso, é fundamental verificar as condições legais do imóvel, especialmente em relação às ações judiciais mencionadas, para evitar surpresas no futuro.

Uma vez adquirido, considere realizar pequenas reformas ou melhorias que possam aumentar o valor do imóvel e torná-lo mais atrativo para locatários. A localização privilegiada e a área do apartamento são pontos fortes que podem ser explorados para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 740.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boa Viagem em Recife/PE. A região de Boa Viagem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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