Apartamento com 3 dormitórios e 1 vaga a 100m da praia
Jardim TrÊs Marias, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 280.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Maria Martha Arruda Estefano, nº 445, JARDIM TRÊS MARIAS, Guarujá, SP
Área:
86.33m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Localizado a apenas 100 metros da praia da Enseada, ele oferece uma experiência única de viver perto do mar. Com 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte, o imóvel é ideal para famílias ou para quem deseja um espaço extra para hóspedes. A ampla sala e a cozinha proporcionam um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. O terraço é um ótimo espaço para relaxar e aproveitar a brisa do mar. Além disso, a vaga de garagem garante comodidade e segurança para o seu veículo. O estado de conservação do apartamento é excelente, o que significa que você poderá se mudar sem precisar se preocupar com reformas. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das regiões mais valorizadas do Guarujá!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 18:00
Encerrado
|
R$ 280.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Veneto Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.600,00 (6.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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