Apartamento com 3 quartos, 1 banheiro, 66m², desocupado
Jardim Sabará, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 225.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TENENTE ARY TARRAGO, N. 2010 APTO. 202 BL B, JARDIM ITU - CEP: 91225-000, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
66.12m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e uma área privativa de 66,12 m², ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. Localizado no bairro Jardim Itu, em Porto Alegre, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 225.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 259.891,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.250,00 (5.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa no Jardim Itu Sabará com 206,2 m² e Ocupada
Jardim Sabará, Porto Alegre - RS
Apartamento no Conjunto Residencial Alto Petrópolis em Porto Alegre
Jardim Sabará, Porto Alegre - RS
Casa Padrão Ocupada com 339 m² de Terreno em Porto Alegre
Jardim Sabará, Porto Alegre - RS
Casa de Alvenaria com Terreno Regular em Porto Alegre/RS
Jardim Sabará, Porto Alegre - RS