Apartamento com 3 quartos, 1 banheiro e 65m² privativos
Flamengo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.958,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BARAO, N. 23 APTO. 201 BL 27, PRACA SECA, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 21321-620
Área:
65m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e uma área privativa de 65m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo uma boa distribuição interna. Localizado em Praca Seca, bairro tradicional do Rio de Janeiro, o imóvel está situado em um prédio com bloco 27, apartamento 201, o que pode garantir segurança e infraestrutura urbana.
Investidores podem considerar a facilidade de pagamento com recursos próprios e uso do FGTS, ampliando o potencial de venda ou locação. A responsabilidade pelo condomínio e tributos fica a cargo do comprador, importante para planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 148.958,32 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 102.273,41 |
-31%
Economia de
R$ 46.684,91
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 531.677,10 (356.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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