Oportunidade em Leilão

Apartamento com 3 quartos, 1 banheiro e 75.62m² privativos

RESPLENDOR, Belo Horizonte - MG

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leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 75.62m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 256.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA JOSE DOS SANTOS LAGE, N. 635 APTO. 04 BL B-12, RESPLENDOR, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS, CEP: 30644-220

Área:
75.62m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 3 quartos e uma área privativa de 75,62 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em um conjunto residencial, oferece uma sala ampla, cozinha funcional e banheiro completo. A propriedade está situada em um bairro tranquilo, com fácil acesso a serviços essenciais e transporte público.

O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Com uma matrícula registrada e edital disponível, o imóvel está pronto para negociação em leilão, oferecendo uma oportunidade para investidores e compradores interessados em adquirir um apartamento com bom potencial de valorização.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
19/08/2025
às 10:00
 R$ 256.000,00 -
2ª Praça
22/08/2025
às 10:00
 R$ 522.710,26 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 12.720,00 (5.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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