Apartamento com 3 quartos, 1 suíte, 1 banheiro, 101,7m²
Centro, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 447.034,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Major José Inácio, 1461, Centro, São Carlos/SP
Área:
145.448m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no coração de São Carlos/SP oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam conforto e localização privilegiada. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e área construída de 101,7m², o imóvel está situado no 6º andar do empreendimento "Spazio Monte Castelo", proporcionando privacidade e vista agradável. A vaga de garagem é um diferencial, especialmente na região central. O condomínio oferece áreas comuns bem cuidadas, e a proximidade de comércios, escolas e serviços públicos aumenta ainda mais o valor do imóvel. Ocupado atualmente, o apartamento apresenta um ótimo potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/08/2025
às 15:00
|
R$ 447.034,35 | - |
| 2ª Praça |
10/09/2025
às 15:00
|
R$ 335.275,76 |
-25%
Economia de
R$ 111.758,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
D1 Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -72.648,82 (-16.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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