Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 100m²
Galo Branco, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 227.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA VEREADOR LUIZ CARLOS DA SILVA N. 500 Apto. 503, BL 05/GALO BRANCO, SAO GONCALO, RJ
Área:
100.08m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros, área privativa de 100,08 m² e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e terraço, oferecendo um espaço funcional e agradável para o dia a dia.
Localizado em um bairro residencial, o apartamento possui fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região com boa infraestrutura urbana.
Características principais:
- Área total e privativa de 100,08 m²
- 3 quartos e 2 banheiros
- 1 vaga de garagem
- Terraço e área de serviço
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 227.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 163.828,73 |
-28%
Economia de
R$ 63.171,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.510,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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