Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 63,62m² privativos
Jabotiana, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.797,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ARTHUR CARVALHO, N. 501, Apto. 503, ED BURITI BL B, COND RES LAR VEREDAS, JABOTIANA, ARACAJU/SE, CEP: 49096070
Área:
63.62m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 63,62 m² de área privativa com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel oferece uma boa distribuição dos ambientes, incluindo sala, cozinha e área de serviço. O imóvel não possui varanda nem suíte, mas conta com 1 vaga de garagem coberta, o que agrega valor para moradores com veículo.
O imóvel está situado em Aracaju, bairro Jabotiana, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais. O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Investidores e interessados devem considerar que o imóvel está disponível para financiamento via linha SBPE, mediante análise prévia de crédito, e o pagamento da parte à vista deve ser realizado até 2 dias após a homologação do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 190.797,75 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 203.401,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 24.398,54 (12.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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