Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 81,62m² privativos
Aeroclube, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 297.712,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA MONTEIRO DE CARVALHO, N. 46 APTO. 101, AEROCLUBE - CEP: 58036-085, JOAO PESSOA - PARAIBA
Área:
81.62m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 81,62m². Localizado no bairro Aeroclube, oferece uma boa distribuição interna com sala, cozinha e área de serviço. O imóvel está inserido em condomínio, o que implica em despesas mensais de condomínio e IPTU, que são de responsabilidade do comprador. O imóvel possui gravame e penhora averbados na matrícula, o que requer atenção para regularização após a compra. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que limita o público comprador. A localização em João Pessoa/PB é estratégica para quem busca imóvel residencial em área consolidada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 297.712,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 283.113,92 |
-5%
Economia de
R$ 14.598,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 248.585,44 (83.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 62m², desocupado
Aeroclube, João Pessoa - PB
Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 79,86m² privativos
Aeroclube, João Pessoa - PB
Apartamento no Edifício Residencial Menphis - 2 Quartos e 1 Suíte
Aeroclube, João Pessoa - PB
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em João Pessoa
Mucumagro, João Pessoa - PB