Oportunidade em Leilão

Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros, área de serviço e DCE

Parque Brasileia, Betim - MG

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leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 105.44m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 303.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA ALFA, N. 78 APTO. 302 LT 07 QD 01, BRASILEIA - CEP: 32600-290, BETIM - MINAS GERAIS

Área:
105.44m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Este apartamento possui 3 quartos e 2 banheiros, além de área de serviço e dependência completa de empregada (DCE), ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área privativa de 105,44 m², oferece um ambiente amplo e funcional. Localizado em Betim, MG, no bairro Brasileia, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos. Importante destacar que existe uma área não averbada, o que pode impactar na regularização futura do imóvel.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/08/2025
às 10:00
 R$ 303.000,00 -
2ª Praça
21/08/2025
às 10:00
 R$ 181.800,00
-40% Economia de R$ 121.200,00
Participar do Leilão

IPL Score

8.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 352.610,00 (116.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Excelente oportunidade de investimento. Recomendamos fortemente a participação neste leilão.
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