Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, 160.98m² privativos
Mata Da Praia, Vitória - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.346.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Comandante Álvaro Martins N. 110 Apto. 102, Bloco C - Mata da Praia - Vitória - ES
Área:
160.98m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Edifício Villa Dela Luna, localizado em Vitória/ES, oferece 160,98 m² de área privativa, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, o imóvel está situado no bairro Mata da Praia, uma região valorizada e com boa infraestrutura.
O imóvel integra o condomínio Villagio Di San Remo, proporcionando segurança e comodidades típicas de empreendimentos residenciais. A localização em Avenida Comandante Álvaro Martins facilita o acesso a serviços, comércio e transporte.
O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.346.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.022.227,62 |
-24%
Economia de
R$ 323.772,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 402.020,00 (29.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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