Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas, 66.67m² útil
Parque Virgílio Viel, Sumaré - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 324.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DA AMIZADE, N. 1460 APTO. 23 BL H, TP B, GL A2, VG 159 / 160, CHACARA BELA VISTA - CEP: 13175-505, SUMARE - SAO PAULO
Área:
159.73m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 2 vagas de garagem, oferece comodidade para veículos. A área privativa de 66,67m² proporciona ambientes bem distribuídos, incluindo sala, cozinha e área de serviço. Localizado em um condomínio com boa infraestrutura, o imóvel está situado em um bairro tranquilo e valorizado, o que pode garantir boa liquidez no mercado. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, importante para planejamento financeiro. A aceitação de recursos próprios e FGTS amplia as possibilidades de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 324.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 332.308,94 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.120,00 (-6.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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