Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 292m² construídos, ocupado
Centro, Limeira - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 810.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Tiradentes, 235, Apartamento 11, Condomínio Edifício Francisco D´Andrea, Centro, Limeira - SP. CEP: 13480081
Área:
292m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento de 292 m² construídos, localizado no centro de Limeira, oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel amplo e bem localizado. Com 3 quartos e 2 banheiros, o imóvel é ideal para famílias ou para quem deseja investir em locação residencial. O condomínio Edifício Francisco D´Andrea proporciona segurança e comodidade, e a área comum de 102 m² agrega valor ao imóvel.
Importante: O imóvel está ocupado, o que requer planejamento para desocupação, conforme cláusula do edital. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, reduzindo riscos para o comprador.
O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição. A localização central em Limeira é estratégica para valorização futura e facilidade de acesso a serviços e comércio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 810.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -115.300,00 (-14.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado com 2 Vagas e 292 m² em Limeira/SP
Centro, Limeira - SP
Prédio Comercial no Centro de Limeira - Oportunidade Única
Centro, Limeira - SP
Prédio Comercial no Centro de Limeira - Oportunidade Única
Centro, Limeira - SP
Sala Comercial no Ed. Santa Cruz com 71,16 m² em Limeira
Centro, Limeira - SP