Apartamento com 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga, 120m²
Santa Lúcia, Vitória - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 570.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CONSTANTE SODRE, N. 869 APTO. 704, PRAIA DO CANTO, VITORIA - ESPIRITO SANTO, CEP: 29055-420
Área:
120m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 120m² oferece 3 quartos espaçosos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado no bairro Praia do Canto, em Vitória-ES, o imóvel conta com área de serviço, sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente funcional e agradável. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS amplia as opções de aquisição, facilitando o investimento. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro. A localização privilegiada e a estrutura do apartamento tornam este imóvel uma excelente oportunidade para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 570.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 395.457,09 |
-31%
Economia de
R$ 174.542,91
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 235.900,00 (41.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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