Apartamento com 3 quartos, banheiro, garagem e 270m² construídos
Mirandópolis, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.684.327,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R. LEANDRO DUPRET, 103, VILA CLEMENTINO, SÃO PAULO, SP, 04025-010
Área:
240m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento destaca-se por sua ampla área construída de 270 m², incluindo três dormitórios, banheiro, duas salas, copa, cozinha, quintal com lavanderia, porão e garagem. Localizado em Vila Clementino, oferece excelente espaço para famílias que buscam conforto e funcionalidade. O terreno de 240 m² proporciona uma base sólida para o imóvel, com boa distribuição dos ambientes internos.
O imóvel está registrado sob matrícula 6.953 no 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, sem ônus registrados, o que facilita a negociação. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 2.667.000,00, indicando seu valor de mercado e potencial de valorização na região.
Além disso, o imóvel está vinculado a processo judicial nº 0009207-77.2024.8.26.0003, com acompanhamento disponível para interessados.
Este é um imóvel ideal para investidores que buscam um apartamento amplo em uma localização valorizada, com possibilidade de aquisição via leilão judicial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 11:45
|
R$ 1.684.327,85 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 763.709,53 (45.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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