Apartamento com 3 quartos e 1 banheiro em Vila Isabel
Grajaú, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 329.822,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Visconde de Santa Isabel, 277, Apto 501, Vila Isabel, Rio de Janeiro / RJ
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento em Vila Isabel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel residencial em uma região consolidada do Rio de Janeiro. O imóvel possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou para locação. O leilão está em modalidade simultânea, permitindo participação presencial e online, ampliando as chances de arremate.
Principais pontos:
- Localização estratégica em Vila Isabel, bairro tradicional e com boa infraestrutura.
- Participação em leilão judicial com datas definidas para as duas praças.
- Possibilidade de arremate com desconto no segundo leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 12:00
|
R$ 329.822,14 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 12:00
|
R$ 198.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 131.822,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portella Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 67.300,98 (20.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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