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Apartamento com 3 Quartos e 2 Banheiros em Recife , Engenho Do Meio , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

87.64m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Aproveite esta oportunidade de adquirir um apartamento em leilao com descontos em Recife!
Este imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área total de 87,64 m², o apartamento está localizado em uma região tranquila e acessível. O imóvel está ocupado, o que significa que você terá que considerar as providências necessárias para a desocupação. O valor avaliado é de R$ 341.000,00, e o IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na cidade de Recife.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 11:00
Valor: R$ 240.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em Recife representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 341.000,00, o lance inicial de R$ 240.000,00 é bastante atrativo, especialmente considerando que o IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão. A localização no Engenho Do Meio, um bairro em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa do imóvel a médio e longo prazo.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel para avaliar as condições e planejar a desocupação, uma vez que o apartamento está ocupado. É importante estar ciente das despesas e riscos envolvidos na desocupação, conforme mencionado nas considerações do edital.

Além disso, considere a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição do imóvel. O leilão está programado para o dia 10/06/2025, e você deve estar preparado para fazer uma oferta competitiva. O incremento mínimo de R$ 2.000,00 deve ser levado em conta ao formular sua estratégia de lances.

Por fim, mantenha-se informado sobre o histórico de lances e consulte o edital para entender todas as condições de venda. Com uma abordagem cuidadosa e estratégica, este apartamento pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Engenho Do Meio em Recife/PE. A região de Engenho Do Meio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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