Apartamento com 3 Quartos e Varanda em Vila Velha
Paul, Vila Velha - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.623,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FREI ANICETO,N. 11 APTO. 0 LTS 1E3 PAV TÉRREO, PAUL - CEP: 29115-160, VILA VELHA - ESPIRITO SANTO
Área:
82.08m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 3 quartos em Vila Velha é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com uma área privativa de 82,08 m², o apartamento oferece um espaço confortável para famílias. A varanda/sacada é um destaque, proporcionando um ambiente agradável para relaxar. A cozinha e a sala são bem distribuídas, permitindo uma boa circulação e aproveitamento do espaço. A regularização da hipoteca ficará a cargo do adquirente, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir e regularizar a situação do imóvel. A localização em Vila Velha, próximo a serviços e comércios, agrega valor ao imóvel. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A avaliação do imóvel é de R$ 155.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 94.623,28, com um desconto de 38,95%. Essa é uma oportunidade única para quem busca um imóvel em leilão com um bom desconto.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 94.623,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 48.075,69 (50.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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