Apartamento com 34,12 m² de área privativa, 1 vaga, desocupado
Pirituba, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 270.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES N. 5028 Apto. 1812, TORRE A - GOLD LYNE PIRITUBA - SAO PAULO/SP
Área:
34.12m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento compacto, ideal para moradia ou investimento para locação. O imóvel está situado no edifício Torre A do condomínio Gold Lyne, com fácil acesso e boa localização.
O lance inicial para o leilão está fixado em R$ 270.000,00, com uma segunda praça prevista para R$ 168.959,74, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
O imóvel possui matrícula registrada sob o número 202893 e IPTU identificado pelo código 07700103348. A forma de pagamento aceita é variável e deve ser confirmada no site da Caixa Econômica Federal, especialmente no dia do leilão.
Este imóvel é ofertado em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com modalidade de venda online, aberto para lances e com incremento mínimo de R$ 2.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 270.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 168.959,74 |
-37%
Economia de
R$ 101.040,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 34.900,00 (12.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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