Apartamento com 4 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, varanda e área de serviço
Centenario, Tobias Barreto - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JOSÉ VASCONCELOS DE ALMEIDA, N. SN APTO. 202 BL 02, CENTENARIO - CEP: 49300-000, TOBIAS BARRETO - SERGIPE
Área:
102.08m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 4 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias maiores ou para quem deseja espaço extra para escritório ou hóspedes. Conta com 1 vaga de garagem e uma varanda/sacada que proporciona área de lazer ao ar livre. A área construída de 91,53 m² oferece conforto e funcionalidade, incluindo sala, cozinha e área de serviço. Localizado em um condomínio clube, o imóvel oferece segurança e comodidades adicionais para os moradores.
O imóvel está situado em Tobias Barreto, Sergipe, no bairro Centenário, uma região que pode oferecer boa infraestrutura e acessibilidade. A matrícula do imóvel é 13303, garantindo a regularidade documental. A área total do apartamento é de 102,08 m², o que inclui áreas comuns e privativas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 132.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 88.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -78.600,00 (-35.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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