Apartamento com 4 quartos, 4 banheiros e 3 vagas, amplo e bem localizado
Jardim Esplanada Ii, São José Dos Campos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.340.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROFESSOR ROBERVAL FROES, N. 390 APTO. 204 BL 01, JARDIM ESPLANADA, SAO JOSE DOS CAMPOS - SAO PAULO, CEP: 12242-460
Área:
456.52m²
Quartos:
4
Banheiros:
4
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento de alto padrão possui 4 quartos e 4 banheiros, ideal para famílias grandes ou que buscam conforto e espaço. Com 3 vagas de garagem, atende bem a necessidade de veículos. A área total de 456,52 m² e área privativa de 323,41 m² garantem ambientes amplos, incluindo 2 salas e 2 lavabos, além de dependência completa de empregada (DCE) e área de serviço. A localização em Jardim Esplanada, São José dos Campos, é valorizada e oferece boa infraestrutura. O imóvel aceita financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 2.340.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.404.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 936.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -894.200,00 (-38.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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