Apartamento com 4 suítes, 4 vagas e 257,57m² privativos
Lírio Do Vale, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.600.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AV CORONEL TEIXEIRA, N. 1471 APTO. 901, PONTA NEGRA - CEP: 69037-000, MANAUS - AMAZONAS
Área:
257.57m²
Quartos:
4
Banheiros:
4
Vagas:
4
Descrição
Este apartamento de alto padrão possui 4 suítes espaçosas, 4 vagas de garagem e uma área privativa de 257,57m², ideal para famílias que buscam conforto e exclusividade. Localizado em Ponta Negra, um bairro valorizado de Manaus, o imóvel oferece ambientes amplos como 2 salas, lavabo, área de serviço e dependência completa de empregada (DCE). A cozinha é funcional e integrada, perfeita para o dia a dia.
O imóvel está em excelente estado e conta com 4 banheiros, garantindo privacidade e comodidade para todos os moradores. A garagem com 4 vagas é um diferencial importante para quem possui mais de um veículo.
O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.600.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 10.228.125,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -783.000,00 (-48.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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