Apartamento com 42,49m² e 1 vaga de garagem
Prata, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 235.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DOUTOR PLINIO CASADO, N. 2450, Apto. 2003, BL 02, PARQUE ROSARIO, NOVA IGUACU, RJ, CEP: 26010-422
Área:
42.49m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 42,49 m² e conta com 1 vaga de garagem. Embora não possua quartos, banheiros ou varanda, sua localização no Residencial Único Nova Iguaçu oferece potencial para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda. A ausência de IPTU e condomínio indicam custos fixos reduzidos, o que pode ser atrativo para locatários ou compradores que buscam economia.
O imóvel está situado em um endereço completo e estruturado, com fácil acesso e visibilidade, ideal para quem deseja investir em imóveis urbanos com boa liquidez. A participação no leilão online permite flexibilidade e comodidade para ofertar lances.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 235.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 240.397,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -90.550,00 (-38.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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